不動産投資エージェント「ピアノ大家」の
売却までを考えた収益不動産-愛媛県松山市-
❤不動産投資セミナー好評開催中！！❤
サラリーマンで 不動産投資を始めようと思ってる方は必聴です。
私「ピアノ大家」のセミナーは，短期的に投資用不動産を売ることが目的ではないので 大変申し訳ありませんが有料で開催させて頂いております。
また，スタンダードコースでは毎回テーマを変えた内容で講義しているので 決して飽きさせません。一度だけではなく何度もご参加いただき 不動産投資の知識をより深めていただきたく存じます。
関連法人「収益不動産物件情報センター」や大家の会からも 最近の更新料判決や原状回復費用の問題など法務の観点から講義もございます。
初めて参加される人も，女性でも安心してご参加いただけます。
セミナーの詳細情報と予約はこちらから
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お宝？売却物件の紹介が受けられるホームページです。
❤間違えなければお宝になり 間違えばお荷物になる！！それが不動産投資❤
このHPは，不動産投資のエージェントとして皆様に不動産投資の素晴らしさを理解していただくために制作したものです。是非 投資判断にお役立てください。
【不動産投資を有益にするための５カ条】
① 不動産投資にはそれなりの勉強が必要です！！
→ 単なるお金儲けの視点で投資すると大きな失敗をします。
→ 勉強もせずに不動産業者の思惑どおりのロジックに従うと抜けられない大きな穴が待っています。(悲)
② 不動産投資はあくまでも自己判断！！
→ 不動産業者に任せきりで行うものではありません。
→ 不動産業者等に任せるのは 物件を購入した後の「賃貸客付け」や物件価値を維持向上させるための「管理」を投資家の方針のもとに任せるのです。
③ 不動産業者の利回りは無視して！！
→ マイソク（不動産会社の出す物件紹介媒体）やネット（サイト）の表面利回りを見ても何の意味もありません。(汗～)意味があるのは，しっかりした投資判断（計算）に基づいたキャッシュフローです。
④ 不動産管理はプロの不動産管理会社に任せる！！
→ 投資した不動産は生き物です。プロが手入れをしないとすぐに劣化していきます。
→ 出口戦略を考えた場合，不動産の価値は管理で決まります。
⑤ 購入する時，絶対出口を考えて！！
→ 日本人は 一般的に不動産を長く保有したがりますが，売却できるチャンスを常に伺うべきです。キャピタルゲインも視野に入れて！
不動産投資は，「継続した学び」「持続可能な明確な目的」「出口戦略」 この３つをしっかりと考え実行しさえすれば リスクの少ない投資です！！
❤不動産投資を成功させるためのキーワード❤
❤不動産管理・空室対策❤
❤持ち込み案件・購入前相談❤
「収益不動産物件情報センター」では持込案件の相談にも応じています。インターネットで良いと思える物件があればそこで電話する前に 先ずは弊社へご相談下さい。ご相談いただければ，その物件の適切な物件価格や投資判断，指値交渉を行います。売切業者には要注意ください。